Hausbauer sind mit einem Arbeitskräftemangel konfrontiert, da die Branche boomt

Hausbauer in Michigan leiden unter einem Mangel an Subunternehmern, aber es ist ein willkommenes Zeichen in einer Branche, die sich laut Auftragnehmern von einem allgemeinen Arbeitsmangel erholt. Die Homebuilders Association of Michigan hat kürzlich Zahlen veröffentlicht, aus denen hervorgeht, dass viele Bau- und Umbauunternehmen Schwierigkeiten haben, qualifizierte Arbeitskräfte zu finden, wodurch sich Projekte auf einem wachsenden Wohnungsmarkt verzögern. Laut dem HBA Michigan Housing Index haben 34.3 Prozent der Bauunternehmer und 24 Prozent der Umbauten Schwierigkeiten, Arbeitskräfte zu finden, während 15.4 Prozent der Bauunternehmer und 50 Prozent der Umbauten Schwierigkeiten haben, allgemeine Arbeitskräfte zu finden. Sam Palazzolo von Palazzolo Brothers Construction mit Sitz in Sterling Heights und Präsident der Homebuilders Association of Southeast Michigan sagte, der Mangel an Arbeitskräften sei auf ein allgemeines Unbehagen unter Subunternehmern hinsichtlich der Rückkehr in eine Branche zurückzuführen, die sie noch vor wenigen Jahren betrogen habe. „Die Subunternehmer waren für diesen großen Boom nicht bereit“, sagte er. „Viele von ihnen waren zögerlich, sie einzustellen. Sie haben gerade fünf Jahre der Hölle durchgemacht.“ Dies ist zum Teil auch auf mangelndes Vertrauen zurückzuführen, dass dieser Immobilienboom anhaltend anhalten wird. „Wie lange wird das dauern? Wir wissen es nicht“, sagte er. „Im Moment ist es großartig; Wir gehen davon aus, dass es in den nächsten Jahren großartig sein wird, aber darüber hinaus könnte es jedermanns Vermutung sein.“ Der Mangel an qualifizierten Subunternehmern, darunter Tischler, Klempner, Elektriker und Dachdecker, sei nicht nur düster und düster, sondern eher ein Indikator dafür, dass die Branche ein Wachstum verzeichne, wenn auch schneller als erwartet, sagte Palazzolo. „Was wirklich passiert ist, ist, dass wir einen plötzlichen Umsatzanstieg hatten“, fügte er hinzu und wies darauf hin, dass der Umsatz seines Bauunternehmens gegenüber dem Vorjahr voraussichtlich um fast 40 Prozent steigen wird. „Viele unserer Auftragnehmer waren darauf nicht vorbereitet. Wir sind froh, dass wir dieses Problem haben, denn das bedeutet, dass das Geschäft gut läuft.“ Howard Fingeroot, geschäftsführender Gesellschafter von Pinnacle Construction mit Sitz in Farmington Hills, sagte, dass andere Bauunternehmer zwar Schwierigkeiten haben, qualifizierte Arbeitskräfte zu finden, es dem Unternehmen jedoch gelungen sei, seine eigene Talentbasis zu erhalten. „Wir konnten viele Gewerke während der Ausfallzeit beschäftigen“, sagte er. „Wir hatten eine große Loyalität. Obwohl es Engpässe gibt, beeinträchtigt dies nicht unsere Fähigkeit, Häuser zu bauen, da wir bei unseren Subunternehmern und Lieferanten über eine so starke Loyalitätsbasis verfügen.“ Zahlen aus einer von Associated General Contractors of America veröffentlichten Analyse zeigen ein Bauwachstum in 170 von 339 Metropolregionen in den USA. Die Daten zeigen, dass Michigan zwischen April 7,200 und April 2012 insgesamt fast 2013 Arbeitsplätze im Baugewerbe verloren hat. Aber das ist nicht entmutigend Auftragnehmer. „Der Michigan-Markt ist für einen guten Lauf gerüstet“, sagte Fingeroot. „Vor uns liegen vor Ort gute fünf Jahre.“ Und die Herausforderung, mit der viele Bauunternehmer neben dem Mangel an Fachkräften konfrontiert sein werden, sei der Mangel an verfügbarem Land zum Bauen, sagte er. „Der größte Hemmschuh für das Wohnungswachstum im Südosten von Michigan ist nicht die Nachfrage, sondern das Angebot“, sagte er. „Und es gibt einfach kein großes Angebot an bebauten Grundstücken.“ ANDREW KIDD 02. Juni 2013 http://www.theoaklandpress.com/articles/2013/06/02/news/local_news/doc51abf0e959c4f888100666.txt?viewmode=default