Einwanderer, die in Kanada ankommen, müssen sich des Mieter- und Vermietergesetzes bewusst sein

Einwanderer, die in Kanada ankommen, müssen entweder eine Immobilie für ihren Wohnsitz besitzen oder mieten. Wenn Sie keine Verwandten oder Freunde haben, die Sie beraten, können Sie jederzeit die Dienste von Einwanderungsexperten oder Rechtsberatern in Anspruch nehmen. Der Besitz eines Eigenheims wäre für neu angekommene Einwanderer keine ideale Wahl, da ihr endgültiges Einwanderungsziel ungewiss wäre. Sie erhalten möglicherweise neue Beschäftigungsmöglichkeiten an neuen Standorten in Kanada.

 

Das Mieter- und Vermietergesetz von Kanada definiert die Bedingungen, die sowohl der Vermieter als auch der Mieter erfüllen müssen, wenn sie einen Mietvertrag über eine Immobilie abschließen. In diesem Gesetz sind die Pflichten und Rechte der Vermieter und Mieter sowie das Verfahren zu deren Durchsetzung im Bedarfsfall festgelegt.

 

Einwanderer, die über kein Stellenangebot verfügen, können bei ihren Verwandten oder Freunden eine Mietwohnung erwerben oder sie bitten, Bürgen für die Miete zu werden. Wichtig zu wissen ist, dass die Rechte des Mieters auch dann rechtlich durchsetzbar sind, wenn das Mietverhältnis nicht schriftlich festgelegt wird. Daher sei es ratsam, mit den Bestimmungen des Mieter- und Vermietergesetzes vertraut zu sein, zitiert Times of India.

 

Wenn der potenzielle Einwanderermieter die Immobilie zum ersten Mal betritt, muss ihm vom Vermieter eine Informationsbroschüre ausgehändigt werden, die von der Mieter- und Vermieterbehörde bereitgestellt wird. Die Miete für den ersten und letzten Monat ist nach Auswahl der Immobilie und Festlegung der Mietdauer verbindlich. In den meisten Provinzen ist die Zahlung jährlicher Zinsen durch den Vermieter auf das eingezahlte Geld und die Miete für den letzten Monat vorgesehen.

 

Ohne vorherige schriftliche Ankündigung des Vermieters mit einer Frist von drei Monaten kann keine Mieterhöhung wirksam werden. Es ist wichtig, eine schriftliche Antwort zu geben, andernfalls gilt dies als Zustimmung zur Mieterhöhung.

 

Eine Kündigung muss, sofern beabsichtigt, zwei Monate vor Ablauf des Mietverhältnisses erfolgen. In einem solchen Szenario können potenzielle Mieter dazu gebracht werden, die Immobilie zu einvernehmlich vereinbarten Zeitpunkten zu besichtigen. Es ist immer gut, schriftliche Mitteilungen zu haben, um etwaige Streitigkeiten gütlich beilegen zu können.

 

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