Inder wollen in US-Hotspots investieren

Bangalore: Die USA sind das am stärksten vom Teufelskreis der Rezession betroffene Land; Allerdings wurde dieser traurige Zustand von einigen bis ins Mark ausgenutzt. Trotz einer Rekordzahl von 2.9 Millionen Zwangsvollstreckungen, die den außergewöhnlichen Zusammenbruch des Immobilienmarktes verdeutlicht, sind Investoren aus Indien und China daran interessiert, die Situation auszunutzen und in Immobilien in den USA zu investieren. Nach Angaben der National Association of Realtors ist dies in den USA im Jahr 2011 weiterhin der Fall bleiben ein Top-Ziel für ausländische Käufer, da die internationalen Einkäufe in diesem Jahr um 16 Milliarden US-Dollar anstiegen, einer der höchsten Zuwächse in den letzten Jahren. Der enorme Preisverfall bei den Immobilienpreisen hat die Menschen in Indien motiviert, die Chance voll zu nutzen. In bestimmten Bundesstaaten werden zwangsversteigerte Immobilien zu einem Preis von 40 bis 50 Prozent unter dem Marktwert (BMV) verkauft. Daher geht man davon aus, dass diese für zahlungskräftige Anleger eine erhebliche Kapitalrendite bieten können und vielleicht eines Tages Kapital zurückkommt, wenn die Immobilienpreise steigen. Städte wie Los Angeles, Las Vegas und andere Teile Südkaliforniens sowie Phoenix und Miami sind die beliebtesten Investitionsobjekte der Inder, und die Preise liegen immer noch 60 Prozent unter dem Höchststand. Auf dem Höhepunkt des Wirtschaftsbooms wurden diese Immobilien für fast 250,000 US-Dollar (11,250000 US-Dollar) verkauft, jetzt sind sie für jeweils 82,000 US-Dollar (36,90000 US-Dollar) und 85,000 US-Dollar (38,25000 US-Dollar) für eine Eigentumswohnung mit drei Schlafzimmern erhältlich. Von allen Städten verzeichnete Florida in diesem Jahr mit 31 Prozent aller internationalen Transaktionen den höchsten Wert. Kalifornien hatte 12 Prozent, Texas hatte neun Prozent und Arizona verzeichnete rund sechs Prozent der internationalen Transaktionen. Der durchschnittliche Preis für Häuser in New York liegt bei etwa 1,300 US-Dollar (oder 58,500 Rupien) pro Quadratfuß, wohingegen der gleiche Preis in Mumbai für 80,000 Rupien pro Quadratfuß erhältlich sein wird. Dies zeigt sehr gut, dass Indien an der Schwelle zur Erholung von der Weltwirtschaft zu stehen scheint Die Kernschmelze und die Immobilienpreise in den USA sind seit nunmehr 57 Monaten in Folge gesunken. Laut der US-amerikanischen National Association of Realtors beliefen sich die gesamten internationalen Immobilienverkäufe in den USA im Jahr 2010 auf 66 Milliarden US-Dollar und stiegen 82 auf 2011 Milliarden US-Dollar. Von diesen 82 Milliarden US-Dollar entfallen 7 Prozent der gesamten internationalen Immobilienverkäufe auf Inder Kanadier mit 23 Prozent und Chinesen mit 9 Prozent. Das Jahr verzeichnete die höchsten Hausverkäufe in Amerika nach der Kernschmelze und den wertmäßig größten Kauf durch die indische Gemeinschaft seit drei Jahren. In dem Bericht heißt es weiter, dass sich die internationalen und inländischen Hausverkäufe in den USA im Jahr bis März 1.07 auf 2011 Billionen US-Dollar beliefen, ein Anstieg gegenüber 907 Milliarden US-Dollar im Vorjahr. Eine der starken Motivationen für Inder, zu investieren, ist die Lockerung der Devisenregeln durch die Reserve Bank of India im Jahr 2007. Die RBI hat jetzt bis zu 200,000 US-Dollar (9000000) pro Jahr überwiesen, zuvor waren es 100,000 US-Dollar (4500000). Das bedeutet, dass jetzt eine Gruppe von fünf Personen die Möglichkeit hat, 1 Million US-Dollar pro Jahr zu investieren. Die Tatsache, dass die USA das wichtigste Zentrum für höhere Studien waren, hat auch zum Wachstum der Immobilieninvestitionen beigetragen. Die Colleges und Universitäten haben eine beträchtliche Anzahl internationaler Studenten, und einige ausländische Familien kaufen US-Immobilien in College-Gebieten, damit ihr Kind eine Bleibe hat. Die internationale Nachfrage nach US-Immobilien ist auch darauf zurückzuführen, dass ausländische Führungskräfte vorübergehend in den USA arbeiten, da sich einige von ihnen für den Kauf einer eigenen Immobilie statt für eine Miete entschieden haben. Da die Preise sinken und die Zwangsvollstreckungen zunehmen, ist dies der beste Zeitpunkt, um in den USA ein Eigenheim zu errichten, da die Chancen für Sie größer zu sein scheinen, Ihr Traumhaus zu einem sehr vernünftigen Preis zu bekommen. 25. Mai 2011 http://www.siliconindia.com/shownews/Indians_up_for_investment_in_US_hot_spots-nid-83938.html Für weitere Neuigkeiten und Updates, Unterstützung bei Ihren Visumsbedürfnissen oder für eine kostenlose Bewertung Ihres Profils für Einwanderungs- oder Arbeitsvisa besuchen Sie einfach www.y-axis.com