Viele britische Vermieter sind mit den neuen Einwanderungsschecks nicht vertraut

Britische Vermieter verstehen die neuen Einwanderungskontrollen, die sie durchführen müssen, nicht vollständig, und diejenigen, die dies bereits tun, sind darüber nicht glücklich, wie neue Untersuchungen zeigen.

Vermieter in den West Midlands sind bereits dazu verpflichtet, den Einwanderungsstatus potenzieller Mieter im Rahmen eines Pilotprogramms zu überprüfen, das im nächsten Jahr landesweit eingeführt werden soll.

Allerdings hat eine vom Online-Vermietungsmakler Property Let By Us durchgeführte Studie ergeben, dass neun von zehn Vermietern die Einwanderungskontrollen nicht vollständig verstehen und weitere neun von zehn Vermietern glauben, dass die neue Einwanderungsgesetzgebung zu viel Verantwortung auferlegt ihnen. Die Untersuchung zeigt auch, dass 10 % der Vermieter beabsichtigen, sich bei der Durchführung der Prüfungen auf ihren Makler oder ihre Referenzagentur zu verlassen, und dass 10 % der Vermieter sich nicht sicher fühlen, die Prüfungen selbst durchzuführen.

Darüber hinaus glaubt mehr als ein Viertel der Vermieter, dass die Gesetzgebung zu einer Zunahme skrupelloser Vermieter führen wird, die „Betten in Schuppen“ vermieten, ein Fünftel glaubt, dass es für Einwanderer viel schwieriger wird, eine Immobilie zum Mieten zu finden, und 10 % der Vermieter glauben, dass dies der Fall ist Die neue Gesetzgebung wird für einige Einwanderer zur Obdachlosigkeit führen.

Die überwiegende Mehrheit der Vermieter gibt an, dass sie bei der Einstellung von Mietern mit Migrationshintergrund deutlich vorsichtiger sein werden.

„Es ist klar, dass Vermieter mit der Gesetzgebung nicht zufrieden sind und sich darauf verlassen werden, dass Makler und Referenzfirmen ihnen helfen, die neuen Regeln einzuhalten“, sagte Jane Morris, Geschäftsführerin von PropertyLetByUs.

„Das Pilotprojekt in den West Midlands wird hoffentlich viele Probleme ausräumen und Vermieter werden sich bei der landesweiten Einführung der neuen Regeln im Jahr 2015 wohler fühlen mit den Anforderungen, die an sie gestellt werden“, erklärte sie.

Das Unternehmen weist darauf hin, dass es wichtig ist, dass Vermieter sich auf die neuen „Right to Miet“-Prüfungen vorbereiten, da jede Nichteinhaltung mit einer Geldstrafe von 3,000 £ rechnen muss. Das Einwanderungsgesetz verpflichtet Vermieter, zu prüfen, ob sich potenzielle Mieter legal im Land aufhalten. Vermieter müssen „Beweise“ vorlegen, beispielsweise einen Reisepass oder eine biometrische Aufenthaltserlaubnis, ein vom Innenministerium bereitgestelltes offizielles Ausweisdokument.

Nach den neuen Vorschriften müssen Vermieter prüfen, ob potenzielle Mieter und Bewohner über 18 Jahren ein „Recht auf Miete“ haben, bevor sie einen neuen Mietvertrag abschließen. Alle Erwachsenen, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen, und nicht nur namentlich genannte Mieter, sollten überprüft werden. Wird während des Mietverhältnisses das 18. Lebensjahr vollendet, sind keine Vor- und Nachkontrollen erforderlich. Diese Regeln gelten nur für Neuvermietungen. Verlängerungen sind ausgeschlossen, wenn alle Parteien gleich bleiben und es zu keiner Pause gekommen ist.

„Das Innenministerium führt Kontrollen bei einzelnen Immobilien und Vermietern durch, wenn sie Informationen von einem Arbeitsplatz, einer Razzia, einem Hinweis von Nachbarn erhalten, einen Einwanderungsantrag weiterverfolgen und/oder wenn festgestellt wurde, dass der Vermieter außerhalb des Büros tätig ist.“ „In anderer Hinsicht rechtmäßig“, fügte Morris hinzu.

Für weitere Neuigkeiten und Updates, Unterstützung bei Ihren Visumsbedürfnissen oder für eine kostenlose Bewertung Ihres Profils für Einwanderungs- oder Arbeitsvisa besuchen Sie einfach www.y-axis.com