Anstieg der Erstkäufer von Eigenheimen in Kanada um 20 %

Highlights: Kanada verzeichnet einen Anstieg der Erstkäufer von Eigenheimen um 20 %

• Einige Gebiete und Provinzen Kanadas verzeichneten einen Anstieg der Erstkäufer von Eigenheimen.
• British Columbia verzeichnete den höchsten Prozentsatz an Erstkäufern von Eigenheimen.
• Manitoba, Nova Scotia und New Brunswick verzeichneten einen positiven Anstieg der Käuferzahlen.
• Erstkäufer von Eigenheimen in British Columbia zahlten niedrigere Preise, und diejenigen in Nova Scotia, New Brunswick und Manitoba verzeichneten höhere Preise.

 

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Die Zahl der Erstkäufer von Eigenheimen in Kanada nimmt zu

Auf dem Immobilienmarkt in einigen Provinzen und Territorien Kanadas ist die Zahl der Erstkäufer von Eigenheimen deutlich gestiegen.

Erstkäufer von Eigenheimen sind im Vergleich zu Wiederholungskäufern wichtig, da sie wahrscheinlich mit weniger Eigenkapital für die Immobilie beginnen und möglicherweise mit Problemen bei der Erschwinglichkeit konfrontiert sind. Da die Wohnkosten steigen, könnten diejenigen, die fünfjährige Hypotheken zu einem festen Zinssatz von etwa 2 % haben, im Jahr 2025 zu einem deutlich höheren Zinssatz verlängern.

 

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Erstkäufer von Eigenheimen in Kanada in verschiedenen Provinzen

In British Columbia stieg die Zahl der Erstkäufer von Eigenheimen auf 28.0 % und erreichte insgesamt 25,315 Personen.

In Nova Scotia wurden 5,380 Menschen Erstkäufer von Eigenheimen, während in Manitoba 9,180 Menschen Erstkäufer wurden, was einem Anstieg von insgesamt 24.1 % entspricht. New Brunswick verzeichnet ein langsameres Wachstum bei Erstkäufern von Eigenheimen, nämlich 5.0 %.

Die Daten zeigten zum ersten Mal, dass das Durchschnittseinkommen der Hauskäufer in den meisten Gebieten und Provinzen stieg. Das mittlere Familieneinkommen stieg um 10.5 %, während der mittlere Hauspreis in Nova Scotia um 13.0 % und in British Columbia um 9.1 % stieg.

 

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Preisunterschiede für Hauskäufer in Kanada

Erstkäufer von Eigenheimen in British Columbia zahlten 530,000 US-Dollar, was 100,000 US-Dollar weniger war als die Wiederholungskäufer. Ein hoher Prozentsatz (62.5 %) der Menschen entschied sich für bezahlbare Eigentumswohnungen und Reihenhäuser.

Andererseits mussten Erstkäufer in Nova Scotia, New Brunswick und Manitoba im Vergleich zu Wiederholungskäufern höhere Preise für ihre Häuser feststellen und zahlen. Dies lässt sich damit erklären, dass die Käufer sich dafür entschieden, die Häuser in den städtischen Gebieten zu kaufen, wo die Preise höher waren.

Neben der Lage spielte auch die Art der erworbenen Immobilien eine Rolle bei der Preisgestaltung. In New Brunswick, Manitoba und Nova Scotia entschieden sich die ersten Käufer für Einfamilienhäuser mit höheren Preisen, während sich die ersten Käufer in British Columbia für Reihenhäuser entschieden und Eigentumswohnungen zu erschwinglichen Preisen angeboten wurden.

 

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